Découvrez une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne et élégante au Kremlin-Bicêtre, à la frontière du 13ème arrondissement de Paris. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les jeunes citadins et les familles à la recherche de confort et de dynamisme.

Points Forts de la Zone Géographique

Situé dans un quartier en plein essor, le Kremlin-Bicêtre séduit par son ambiance de village, ses rues arborées, et son authenticité. La zone bénéficie d’un réseau de transports en commun renforcé, avec l’arrivée de la ligne 14 prévue pour 2024, offrant ainsi un accès rapide et direct à Paris :

• Station « Le Kremlin-Bicêtre » à 9 minutes à pied, vous permet de rejoindre Place d’Italie en 7 minutes.
• Gare de Lyon accessible en 12 minutes.
• Porte d’Orléans à seulement 14 minutes.
• Porte d’Italie en 3 minutes.

L’accès routier est optimal, avec la proximité de l’autoroute A6 et du périphérique. L’aéroport de Paris-Orly est à seulement 11 km, soit 12 minutes en voiture. Accédez à Paris, Porte d’Italie, en seulement 5 minutes en voiture.

Vie Locale et Éducation

Le Kremlin-Bicêtre offre une grande variété d’établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée :

• École maternelle Jean Zay à 2 minutes à pied.
• École primaire Pierre Brossolette et école bilingue Montessori à 5 minutes à pied.
• Collège Jean Perrin à 13 minutes à pied.
• Lycée Darius Milhaud à 18 minutes à pied.

La ville propose également des établissements d’études supérieures renommés, notamment une faculté de médecine et plusieurs écoles d’ingénieurs en informatique.

Loisirs et Commodités

Profitez des nombreux parcs et espaces verts tels que le parc Philippe Pinel à 3 minutes à pied et le parc de Bicêtre à 5 minutes. La médiathèque l’Echo est à 8 minutes à pied, offrant un cadre culturel riche et varié. Pour les courses, des commerces de proximité, marchés, et le centre commercial Okabé sont accessibles à seulement 600 mètres, avec ses nombreuses boutiques, un centre ophtalmologique, et dentaire.

Le quartier est également riche en infrastructures sportives et culturelles : COSEC, espace culturel André Malraux, piscine, gymnase, stade, piste d’athlétisme, escalade, et bien plus encore. De plus, l’hôpital Bicêtre AP-HP se situe à 3 minutes à pied, assurant une proximité pratique avec les services médicaux.

Points Forts de la Résidence

Architecture Moderne et Élégante : La résidence propose une gamme d’appartements allant du studio au 6 pièces, conçus pour tous les styles de vie. Chaque logement est pensé pour offrir confort, luminosité, et prestations de qualité, avec des plans optimisés pour maximiser l’espace et le rangement.

• Prestations Haut de Gamme : Des cuisines ouvertes ou fermées selon vos préférences, des séjours spacieux s’ouvrant sur des balcons ou terrasses, et une séparation astucieuse des espaces de jour et de nuit pour respecter le rythme de chacun.
• Espaces Communs Accueillants : Une brasserie animée au rez-de-chaussée contribue à la convivialité du quartier, tandis que le hall d’entrée sécurisé et design, conçu par un architecte d’intérieur, offre une ambiance sereine et épurée.
• Emplacement Stratégique : Située à proximité immédiate de la place de la mairie, du parc Philippe Pinel, et des nombreux services et commerces de la ville, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié et pratique pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Prix de Lancement et Disponibilité

• Prix de Lancement : À partir de 320 000 €
• Disponibilité : Livraison prévue pour juin 2025

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Profitez de cette opportunité unique d’habiter dans un quartier en pleine transformation, où authenticité et modernité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.